ПОСТАНОВЛЕНИЕ Правительства Москвы от

ПОСТАНОВЛЕНИЕ Правительства Москвы от 07.06.2000 N 430

"О ЗАСТРОЙКЕ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ПО КОМСОМОЛЬСКОМУ ПРОСПЕКТУ, ВЛ. 30-30А "

ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 7 июня 2000 г. N 430

О ЗАСТРОЙКЕ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ПО КОМСОМОЛЬСКОМУ
ПРОСПЕКТУ, ВЛ. 30-30А

Во исполнение распоряжения Мэра Москвы от 21 мая 1999 года N 517-РМ "Об утверждении Перечня предприятий и организаций на территории исторического центра Москвы, подлежащих перебазированию, реформированию, ликвидации", а также в развитие постановления Правительства Москвы от 12 мая 1999 года N 401 "О застройке земельного участка по Комсомольскому проспекту, вл. 30-30а" Правительство Москвы постановляет:
1. Принять предложение префекта Центрального административного округа о застройке земельного участка по Комсомольскому просп., вл. 30-30а общей площадью 30 тыс. кв. м на территории, занятой постройками ОАО "Научно - исследовательский институт эластомерных материалов и изделий" - строения 1, 3, 4, а также на территории ранее снесенных строений 2, 5а, 5б д. 30 по ул. М. Трубецкой, с размещением на нем жилого дома с нежилыми помещениями и гаражом, а также компенсационном строительстве лабораторного корпуса ОАО НИИЭМИ на прилегающей к институту территории, финансируемых за счет собственных и привлеченных средств инвестора ГУП "Управление по реконструкции и развитию уникальных объектов" в полном объеме.
2. Префекту Центрального административного округа:
2.1. От имени Правительства Москвы заключить с инвестором ГУП "Управление по реконструкции и развитию уникальных объектов" дополнительное соглашение к инвестиционному контракту от 7 декабря 1998 года N 6.7-1342/РН-1.2 об уточнении долей в части распределения площадей по Комсомольскому просп., вл. 30-30а в следующем соотношении:
2.1.1. Жилые помещения:
- 50% - в хозяйственное ведение инвестора ГУП "Управление по реконструкции и развитию уникальных объектов" после оформления прав собственности города ;
- 50% - в собственность города Москвы в лице Департамента муниципального жилья и жилищной политики Правительства Москвы; при этом администрация передает свою долю инвестору в жилом доме по адресу: Комсомольский просп., вл. 30-30а , а инвестор возвращает эквивалентную общую жилую площадь из своей доли в "стартовых" жилых домах согласно приложению.
Получаемая от инвестора в собственность города жилая площадь распределяется в следующем соотношении:
- 70% - для переселения жителей из пятиэтажного и ветхого жилищного фонда Управы района Таганский;
- 30% - для переселения жителей из аварийных и ветхих домов с территории Управы района Хамовники.
2.1.2. Нежилые помещения:
- 50% - в хозяйственное ведение инвестора ГУП "Управление по реконструкции и развитию уникальных объектов" ;
- 50% - в собственность города Москвы в лице Департамента государственного и муниципального имущества города Москвы, за исключением 5,5 тыс. кв. м, передаваемых ОАО НИИЭМИ в качестве компенсации .
2.1.3. Гаражи - стоянки:
- 100% - в хозяйственное ведение инвестора - заказчика ГУП "Управление по реконструкции и развитию уникальных объектов" после оформления прав собственности города в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 19 сентября 1995 года N 789 "О стимулировании освоения подземных пространств в процессе строительства и реконструкции", в т.ч. 100% сервисных служб в соответствии со СНиП II-93-74.
2.2. После сдачи объектов в эксплуатацию оформить акт о результатах реализации инвестиционного контракта и представить в Департамент государственного и муниципального имущества города Москвы пакет документов, необходимых для оформления инвестору прав собственности.
3. ГУП "Управление по реконструкции и развитию уникальных объектов":
3.1. Согласовать и зарегистрировать в установленном порядке дополнительное соглашение к инвестиционному контракту по реализации инвестиционного проекта с учетом распоряжения Мэра Москвы от 28.11.97 N 935-РМ "Об утверждении Временного положения об учетной регистрации инвестиционных контрактов и договоров о привлечении финансовых средств в жилищное строительство в г. Москве".
3.2. Обеспечить:
- разработку в I квартале 2000 года проектно - сметной документации на вторую очередь застройки земельного участка ;
- согласование с ОАО НИИЭМИ технического задания и рабочих чертежей на передаваемые в счет компенсации нежилые помещения;
- ввод в эксплуатацию лабораторного корпуса до начала строительства второй очереди;
- ввод в эксплуатацию второй очереди жилого дома по Комсомольскому просп., вл. 30-30а в первом полугодии 2003 года.
3.3. Оформить в Москомземе в установленном порядке на период строительства договор аренды земельного участка.
4. Считать утратившим силу пункт 2 постановления Правительства Москвы от 12.05.99 N 401 в части распределения долей.
5. В случае фактически понесенных затрат, подтвержденных документально, за выполнение дополнительных работ и услуг при строительстве указанного инвестиционного объекта их компенсацию инвестору произвести в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 26.05.98 N 514-РМ "О порядке компенсации инвесторам дополнительных затрат при реализации инвестиционных контрактов".
6. Департаменту государственного и муниципального имущества города Москвы:
6.1. В установленном порядке после завершения строительства и приемки объектов в эксплуатацию внести предложения по использованию нежилых помещений, являющихся долей города .
6.2. Оформить имущественные права ОАО НИИЭМИ и привлеченным соинвесторам.
7. После завершения строительства и приемки объектов в эксплуатацию участникам инвестиционного проекта оформить в Москомземе в установленном порядке земельно - правовые отношения.
8. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Премьера Правительства Москвы Ресина В.И. и префекта Центрального административного округа Дегтева Г.В.

Премьер Правительства Москвы
Ю.М. Лужков

Приложение
к постановлению Правительства
Москвы
от 7 июня 2000 г. N 430

ПЛАНИРУЕМЫЕ ОБЪЕМЫ ВВОДА ОБЩЕЙ ПЛОЩАДИ КВАРТИР

Примечания:
1. Объем передаваемых инвестору площадей должен быть равен объему передаваемых городу площадей, подтвержденных обмерами МосгорБТИ.
2. Оформление площадей в собственность осуществляется последовательно в установленном порядке после подписания актов госкомиссии.