РАСПОРЯЖЕНИЕ Правительства Москвы от

РАСПОРЯЖЕНИЕ Правительства Москвы от 13.02.2008 N 276-РП
"О МЕРОПРИЯТИЯХ ПО ОСВОБОЖДЕНИЮ ОТ ПРОИЗВОДСТВЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЙ РЕАБИЛИТАЦИИ ТЕРРИТОРИИ МОАО "СЛАВА" "

ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 13 февраля 2008 г. N 276-РП

О МЕРОПРИЯТИЯХ ПО ОСВОБОЖДЕНИЮ ОТ ПРОИЗВОДСТВЕННОГО
ИСПОЛЬЗОВАНИЯ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЙ РЕАБИЛИТАЦИИ ТЕРРИТОРИИ
МОАО "СЛАВА"
В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Законом Российской Федерации от 29 декабря 2004 г. N 191-ФЗ "О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации", Законами города Москвы от 9 июля 2003 г. N 50 "О порядке подготовки и получения разрешений на строительство, реконструкцию градостроительных объектов в городе Москве" и от 26 мая 2004 г. N 35 "Об особенностях использования земельных участков в целях сохранения научно-промышленного потенциала города Москвы", во исполнение постановления Правительства Москвы от 30 октября 2007 г. N 962-ПП "О мерах по упорядочению градостроительной деятельности и осуществлению комплексной застройки на территориях города Москвы, освобождаемых от использования в производственных целях", в целях реализации Градостроительного плана развития Северного административного округа Москвы:
1. Принять к сведению, что Московское открытое акционерное общество "Слава" :
1.1. Арендует у города Москвы земельные участки категории земель населенных пунктов по адресам: Ленинградский проспект, владение 8 , улица 1-я Ямского Поля, владение 8 , улица 1-я Ямского Поля, владение 10, стр. 1 с установленными целью и видом разрешенного использования - эксплуатация административно-производственных зданий и строений.
1.2. Является собственником нежилых зданий общей площадью 82204,1 кв. м, расположенных на земельных участках , в том числе нежилых зданий общей площадью 80901,4 кв. м, разрешенных к сносу в соответствии с решением рабочей группы Комиссии по вопросам сохранения зданий в исторически сложившихся районах г. Москвы при Правительстве Москвы .
1.3. За счет собственных средств в установленном порядке осуществило перебазирование производственных мощностей по производству приборов учета времени, располагавшихся на реабилитируемой территории , в фактических объемах производства на территорию по адресу: Научный проезд, владение 20, строения 1-9, а также осуществило соответствующие капитальные затраты и платежи некапитального характера на подготовку производственных площадей для размещения оборудования, расчеты с персоналом на период вынужденного простоя и формирование оборотных средств .
1.4. В целях выполнения норм Закона города Москвы от 26 мая 2004 г. N 35 "Об особенностях использования земельных участков в целях сохранения научно-промышленного потенциала города Москвы" предложило Правительству Москвы создать на базе земельно-имущественного комплекса , расположенного по адресу: Научный проезд, владение 20, строения 1-9, совместное открытое акционерное общество - технопарк по производству приборов учета времени, инновационной продукции точного машиностроения и импортозамещающих приборов медицинского назначения с безвозмездной передачей контрольного пакета акций указанного общества в собственность города Москвы.
2. Утвердить акт разрешенного использования участка территории градостроительного объекта от 26 сентября 2006 г. N А-2446/98 .
3. Утвердить с учетом результатов публичных слушаний изменение вида разрешенного использования земельных участков в соответствии с актом , установив его как "Размещение и эксплуатация многофункциональных торгово-офисных комплексов".
4. Разрешить МОАО "Слава" на земельных участках инженерные изыскания, проектирование в 2008-2009 гг. и строительство в 2009-2012 гг. объектов капитального строительства в предельных параметрах, установленных актом , при условии:
4.1. Уплаты в 2008 году в составе арендной платы по договорам пропорционально площади земельных участков суммы в размере 2000000000 руб., в том числе 1915868678 руб. в соответствии с заключением Департамента экономической политики и развития города Москвы и 84131322 руб. для дальнейшего развития технопарка или реализации иных промышленных проектов на территории города Москвы по решению Правительства Москвы.
4.2. Безвозмездной передачи в собственность города Москвы в соответствии с волеизъявлением 51% акций открытого акционерного общества со сформированным уставным капиталом.
5. Принять обязательства застройщика - МОАО "Слава":
5.1. Обеспечить создание открытого акционерного общества и передачу в собственность указанному акционерному обществу зданий, расположенных по адресам: город Москва, Научный проезд, дом 20, строения 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, и исключительных прав на товарные знаки по свидетельствам 25861, 78819, 54347, 199941, 193091, а также всего имеющегося у МОАО "Слава" производственного и технологического оборудования для производства приборов учета времени.
5.2. Передать после выполнения п. 5.1 настоящего распоряжения городу Москве в лице Департамента имущества города Москвы 51% акций открытого акционерного общества с соблюдением установленных законодательством регистрационных процедур.
5.3. Осуществить оплату за техническое присоединение к распределительным энергетическим сетям в соответствии с самостоятельными договорными отношениями с ОАО "Московская городская электросетевая компания".
5.4. Осуществить отдельное проектирование, строительство и ввод инженерных сетей и сооружений городского значения, необходимых для последующей эксплуатации объектов , за счет собственных средств без последующей компенсации затрат из городского бюджета и передать их в государственную собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы в порядке, предусмотренном постановлением Правительства Москвы от 2 августа 2000 г. N 660 "О порядке приемки объектов инженерного и коммунального назначения в собственность города Москвы".
5.5. В 30-дневный срок со дня выхода настоящего распоряжения представить в установленном порядке в Департамент земельных ресурсов города Москвы договоры аренды от 29 июля 2005 г. N М-09-029153, от 31 января 2007 г. N М-09-032567 и от 31 октября 2006 г. N М-09-031927 для внесения в них дополнений и изменений в соответствии с настоящим распоряжением.
5.6. При необходимости, определенной заданием на проектирование объектов , представить в Департамент земельных ресурсов города Москвы пакет документов для оформления договора аренды земельного участка улично-дорожной сети по 1-й улице Ямского Поля в согласованных границах на период проведения инженерных изысканий и предусмотренных проектной документацией работ.
5.7. После окончания строительства и ввода в эксплуатацию в установленном порядке зарегистрировать право собственности на объекты в соответствии с п. 6 настоящего распоряжения.
5.8. При необходимости, определенной заданием на проектирование объектов , произвести после осуществления расчетов в установленном порядке объединение земельных участков, занимаемых в соответствии с договорами аренды от 31 октября 2006 г. N М-09-031927 и от 31 января 2007 г. N М-09-032567.
6. Установить, что после окончания строительства и ввода в эксплуатацию объектов в собственность МОАО "Слава" оформляется 100% площади объектов.
7. Департаменту науки и промышленной политики города Москвы после принятия Департаментом имущества города Москвы акций акционерного общества в государственную собственность города Москвы представить в Правительство Москвы предложения о практических мерах по созданию и развитию технопарка .
8. Мосгосэкспертизе, Мосгосстройнадзору при экспертизе и согласовании проектной документации и выдаче разрешения на строительство руководствоваться настоящим распоряжением.
9. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на министра Правительства Москвы Пантелеева Е.А. и префекта Северного административного округа города Москвы Хардикова Ю.А.

Мэр Москвы
Ю.М. Лужков

Приложение 1
к распоряжению Правительства
Москвы
от 13 февраля 2008 г. N 276-РП

ПЕРЕЧЕНЬ
НЕЖИЛЫХ ЗДАНИЙ, ПРИНАДЛЕЖАЩИХ НА ПРАВЕ СОБСТВЕННОСТИ
МОАО "СЛАВА" И РАСПОЛОЖЕННЫХ
НА ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКАХ ПО АДРЕСАМ: ГОРОД МОСКВА,
ЛЕНИНГРАДСКИЙ ПРОСПЕКТ, ВЛ. 8, УЛИЦА ЯМСКОГО ПОЛЯ 1-Я,
ВЛ. 8, УЛИЦА ЯМСКОГО ПОЛЯ 1-Я, ВЛ. 10, СТР. 1

-
5 Г. Москва, 693 Свидетельство о государственной Рабочей группой Комиссии
Ленинградский пр-т, регистрации права от 25 октября по вопросам сохранения зданий
д. 8, стр. 7 2004 года, серия и номер бланка в исторически сложившихся районах
77 АБ 245880, выдано Учреждением г. Москвы при Правительстве
юстиции по государственной Москвы разрешен снос здания
имущество и сделок с ним
на территории города Москвы

8 Г. Москва, 340,8Свидетельство о государственной Рабочей группой Комиссии
Ленинградский пр-т, регистрации права от 24 ноября 2004по вопросам сохранения зданий
д. 8, стр. 10/7 года, серия и номер бланка в исторически сложившихся районах
77 АБ 541369, выдано Учреждением г. Москвы при Правительстве
юстиции по государственной Москвы разрешен снос здания
имущество и сделок с ним
на территории города Москвы

11 Г. Москва, 1508,3Свидетельство о государственной Рабочей группой Комиссии
Ленинградский пр-т, регистрации права от 11 ноября 2004по вопросам сохранения зданий
д. 8, стр. 26 года, серия и номер бланка в исторически сложившихся районах
77 АБ 740059, выдано Учреждением г. Москвы при Правительстве
юстиции по государственной Москвы разрешен снос здания
имущество и сделок с ним
на территории города Москвы

14 Г. Москва, 20464,1Свидетельства о государственной Рабочей группой Комиссии
Ленинградский пр-т, регистрации права от 25 сентября по вопросам сохранения зданий
д. 8, стр. 45 2007 года, серии и номера бланков в исторически сложившихся районах
77АЖ 103428, 77АЖ 103429, выданы г. Москвы при Правительстве
Управлением Федеральной Москвы разрешен снос здания

17 Г. Москва, 115,3Свидетельство о государственной Рабочей группой Комиссии
ул. Ямского Поля регистрации права от 11 октября по вопросам сохранения зданий
1-я, д. 8, стр. 42В 2004 года, серия и номер бланка в исторически сложившихся районах
77 АБ 541297, выдано Учреждением г. Москвы при Правительстве
юстиции по государственной Москвы разрешен снос здания
имущество и сделок с ним
на территории города Москвы

20 Г. Москва, 7961,6Свидетельство о государственной Рабочей группой Комиссии
ул. Ямского Поля регистрации права от 3 ноября 2004 по вопросам сохранения зданий
3-я, д. 3/5, стр. 1 года, серия и номер бланка в исторически сложившихся районах
77 АБ 541322, выдано Учреждением г. Москвы при Правительстве
юстиции по государственной Москвы разрешен снос здания
имущество и сделок с ним
на территории города Москвы

1 Нежилое зданиеГород Москва, 12,8 - Свидетельство
Научный проезд, о государственной регистрации
дом 20, строение 1 права от 31 августа 2006 г.,
серия и номер бланка
77 АГ 835554, выдано Главным
управлением Федеральной
регистрационной службы
по Москве
--
3 Нежилое зданиеГород Москва, 10863,4Размещение инструментального Свидетельство
Научный проезд, комплекса, участка электроэрозии,о государственной регистрации
дом 20, строение 3 слесарного комплекса, права от 31 августа 2006 г.,
административных служб, серия и номер бланка
оборудования энерго- 77 АГ 835556, выдано Главным
и водоснабжения, административныхуправлением Федеральной
и вспомогательных служб регистрационной службы
по Москве
--
5 Нежилое зданиеГород Москва, 310,7 - Свидетельство
Научный проезд, о государственной регистрации
дом 20, строение 5 права от 31 августа 2006 г.,
серия и номер бланка
77 АГ 835558, выдано Главным
управлением Федеральной
регистрационной службы
по Москве
--
7 Нежилое зданиеГород Москва, 13,7 - Свидетельство
Научный проезд, о государственной регистрации
дом 20, строение 7 права от 31 августа 2006 г.,
серия и номер бланка
77 АГ 835561, выдано Главным
управлением Федеральной
регистрационной службы
по Москве
--
9 Нежилое зданиеГород Москва, 359,7Вспомогательные участки Свидетельство
Научный проезд, и оборудование о государственной регистрации
дом 20, строение 9 права от 31 августа 2006 г.,
серия и номер бланка
77 АГ 835563, выдано Главным
управлением Федеральной
регистрационной службы
по Москве
--

Административный округ: Северный.
Район: Беговой.
Адрес: Ленинградский проспект, вл. 8.
Наименование объекта: многофункциональный комплекс.
Функциональное назначение объекта: объекты административно-делового назначения.
Вид объекта: капитальный.
Категория объекта: II.
Другие виды использования: объекты торгово-бытового назначения.
Вид работ по объекту: новое строительство.
Застройщик : МОАО "Слава" .

1. Основание для разработки

1.1. Правовые акты Правительства Москвы: протокол от 24.06.2006 заседания Городской комиссии по перебазированию, реформированию и ликвидации предприятий и организаций, расположенных на территории г. Москвы.
Протокол от 14.12.2005 заседания Городской комиссии по перебазированию, реформированию и ликвидации предприятий и организаций, расположенных на территории г. Москвы.
1.2. Документы, определяющие имущественные и земельные отношения : договор долгосрочной аренды земельного участка площадью 3,4001 га от 29.07.2005 N М-09-029153 сроком на 49 лет. Договор аренды земельного участка площадью 0,2620 га от 30.09.2002 N М-09-509891 сроком на 5 лет. Свидетельства о государственной регистрации права от 11.10.2004 N 77АБ541295; от 11.10.2004 N 77АБ 541297; от 11.10.2004 N 77АБ 541296; от 11.10.2004 N 77АБ 541293; от 03.11.2004 N 77АБ 541322; от 11.11.2004 N 77АБ 740052; от 24.11.2004 N 77АБ 541367; от 11.11.2004 N 77АБ 740056; от 11.11.2004 N 77АБ 740059; от 11.11.2004 N 77АБ 740054; от 11.11.2004 N 77АБ 740057; от 11.11.2004 N 77АБ740060; от 24.11.2004 N 77АБ541369; от 25.10.2004 N 77АБ245883; от 25.10.2004 N 77АБ 245882; от 25.10.2004 N 77АБ 245880; от 25.10.2004 N 77АБ 245879; от 25.10.2004 N 77АБ 245881; от 03.11.2004 N 77АБ 254895; от 25.11.2005 N 77АГ 0177148; от 21.10.2005 N 77АГ 0093400; от 05.05.2006 N 77АГ 658121; от 05.05.2006 N 77АГ 658120; от 18.05.2006 N 77АГ 655885; от 18.05.2006 N 77АГ 655886.

1.3. Градостроительная документация по территории, имеющая заключение государственной экологической экспертизы: градостроительный план развития территории Северного административного округа до 2020 г., утвержденный постановлением Правительства Москвы от 02.10.2001 N 829-ПП "О градостроительном плане развития территории Северного административного округа до 2020 года". Постановление Правительства Москвы от 26.10.2004 N 741-ПП "О корректировке схем градостроительного зонирования территорий административных округов и генеральной схемы градостроительного зонирования территорий города Москвы". Градостроительное обоснование размещения многофункционального торгово-офисного комплекса по адресу: Ленинградский проспект, вл. 8, согласованное Государственной экологической экспертизой .
1.4. Прочие документы по объекту: заключение о соответствии размещаемого объекта установленным градостроительным требованиям и регламентам использования территории от 20.09.2006 N 98-09-3201-05/302-06. Выписка из решения заседания Регламентной комиссии у главного архитектора города по рассмотрению предпроектных материалов, представленных ГУП УПСП для подготовки исходно-разрешительной документации, протокол от 28.10.2005 N 27.

2. Допустимые технико-экономические показатели объекта

2.1. Площадь земельного участка : 4,31, в т.ч.:
3,4 га - в квартале N 17;
0,91 га - в квартале N 16

2.2. Максимальная общая площадь 479715 , в том числе:
объекта в габаритах наружных стен) 271177 кв. м - наземная
: площадь

2.3. Минимальная общая площадь объекта Действующей градостроительной
:

2.4. Этажность : 6-22

2.5. Верхняя отметка объекта : 93,8

2.6. Площадь благоустройства
:

2.7. Показатели нормативного 4494
обеспечения местами хранения
автотранспорта:

3. Требования к проектированию, установленные
организациями, проводившими согласование,
подготовку заключений

3.1. Требования и рекомендации к разработке проектной документации:
3.1.1. По стадийности проектирования: определить заданием на проектирование.
3.1.2. По согласованию архитектурно-градостроительного решения: подлежит согласованию с Москомархитектурой.
3.1.3. По транспортному обслуживанию: в составе проекта разработать схему транспортного обслуживания объекта.
3.1.4. По инженерному обеспечению градостроительного объекта: в соответствии с заключением Управления регулирования землепользования, градостроительного межевания и инженерного обеспечения объектов ГУП "ГлавАПУ" от 14.08.2006 N 474/06.
3.1.5. По обеспечению безопасности населения и территории : в соответствии с заключением от 13.07.2006 N 21/2/1804:
разработать раздел "Инженерно-технические мероприятия гражданской обороны. Мероприятия по предупреждению чрезвычайных ситуаций" согласно требованиям СНиП 11-01-95, СНиП 2.01.51-90, СП 11-107-98 с последующим согласованием в Главном управлении ГОЧС города Москвы;
со строительством защитного сооружения ГО ВУ-А-I в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 29.11.1999 N 1309, СНиП 2.01-51-90 и градостроительным обоснованием размещения торгово-офисного комплекса;
согласовать проект защитного сооружения ГО в Управлении гражданской защиты Москвы;
списать существующие защитные сооружения ГО инв. N 017162, 017163, 017164, 017165, 017336 в соответствии с инструкцией МЧС "О порядке списания с учета пришедших в негодность защитных сооружений гражданской обороны";
провести работы по ликвидации существующей артскважины инв. N 200258/1509 в соответствии с Инструкцией о порядке ликвидации, консервации скважин и оборудования их устьев и стволов ;
включить в составы рабочей и Государственной комиссий представителей Управления гражданской защиты Москвы и Главного управления МЧС России по городу Москве.
В соответствии с заключением от 28.07.2006 N 9/10/896-1:
разработать технические условия , отражающие специфику противопожарной защиты зданий из-за превышения его нормативной этажности, и согласования их с УГПН города Москвы. К разработке привлечь специализированную организацию, имеющую соответствующую лицензию;
обеспечить проезд пожарных автомобилей и доступ пожарных в здание в соответствии с требованиями прил. 1* к СНиП 2.07.01-89* и п. 12.3 МГСН 1.01-99;
обеспечить расход воды на наружное пожаротушение не менее 100 л/с от 3 пожарных гидрантов, установленных на кольцевой водопроводной сети на расстоянии не более 150 м от здания ;
обеспечить расстояние от въездов в гараж и выездов из него до окон жилых и общественных зданий в соответствии с требованиями п. 6.37 СНиП 2.07.01-89*;
разработать проект в соответствии с требованиями действующих норм и правил.
3.1.6. По обеспечению санитарно-эпидемиологического благополучия : в соответствии с заключением от 11.07.2006 N 10-16/336:
принять при разработке проекта окончательную высоту и габариты зданий по условиям естественной освещенности и продолжительности времени инсоляции;
предусмотреть проектными материалами установку в зданиях охранно-дератизационных защитных систем;
обосновать вместимость гаражей и автостоянок акустическими расчетами и расчетами рассеивания вредных выбросов в атмосфере;
организовать въезды в здания и проезды к ним в соответствии с требованиями СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03;
выполнить рекомендованные шумозащитные мероприятия;
предусмотреть проведение санитарно-химических, бактериологических и радиологических исследований почвы на участке строительства;
представить на рассмотрение в установленном порядке в ТУ Роспотребнадзора по городу Москве проект с разделами "Охрана окружающей среды" и "Защита от шума".
3.1.7. По обеспечению охраны объектов культурного наследия : заключение не требуется.
3.1.8. По обеспечению охраны объектов природного комплекса : в соответствии с заключением от 07.09.2006 N 6-14-11328/6:
оформить в установленном порядке предложения по изменению индексов установленного градостроительного зонирования;
уточнить при разработке проекта технико-экономические показатели объекта с учетом соблюдения нормативных экологических, санитарно-гигиенических и градостроительных требований;
предусмотреть 100% обеспеченность объекта местами хранения автотранспорта посетителей объекта;
разработать и реализовать комплексный проект благоустройства и озеленения прилегающей территории с учетом зеленых насаждений. В соответствии с постановлением Правительства Москвы от 14.01.2003 N 8-ПП в проекте разработать раздел "Цветочное оформление территории и объекта". Исключить сокращение площади озеленения, предусмотренной материалами градостроительного обоснования;
предусмотреть проектом организации строительства размещение временных бытовых помещений строителей и площадок складирования без изъятия зеленых насаждений в границах отвода;
предусмотреть проектом обязательную максимальную пересадку зеленых насаждений ценных пород, в том числе попадающих в пятно застройки;
обеспечить выполнение требований Закона города Москвы от 05.05.1999 N 17 "О защите зеленых насаждений";
представить в проекте эскизы форм наглядной агитации информирования жителей на существующее положение и проект;
совместить сроки проектирования, строительства и ввода данного объекта в эксплуатацию и мероприятий по реконструкции улично-дорожной сети;
представить на рассмотрение в составе проекта в соответствии с требованиями МГСН 1.02-02 результаты исследований качества почвы и, в случае превышения допустимых параметров загрязнения, предложения по ее рекультивации и санации;
представить в составе проекта проработанные мероприятия по защите прилегающей жилой застройки от шума.
3.1.9. По использованию объектов благоустройства и озеленения, существующих на участке территории : в соответствии с заключением от 25.07.2006 N 06-14-7093/6:
предусмотреть в проектно-сметной документации компенсационную стоимость уничтожаемых зеленых насаждений, расходы на компенсационное озеленение в соответствии с Законом города Москвы от 05.05.1999 N 17 "О защите зеленых насаждений" и расходы на переработку древесных отходов в соответствии с распоряжением Правительства Москвы от 23.08.2004 N 1676-РП "О переработке древесных отходов и их применении на объектах озеленения", а также средства на проведение подготовительных работ по пересадке деревьев.
3.1.9.1. В соответствии с требованиями распоряжения Премьера Правительства Москвы от 22.08.1997 N 910-РП "О применении новых решений и материалов при строительстве дорог и тротуаров города" в составе проектной документации разработать по заданию Управления комплексного благоустройства города ГУП "ГлавАПУ" паспорт на комплексное благоустройство территории.
3.1.9.2. Проектом предусмотреть мероприятия по цветочному оформлению отводимой территории в соответствии с требованиями постановления Правительства Москвы от 22.01.2002 N 50-ПП "О мерах по улучшению цветочного оформления города".
3.1.9.3. При разработке проекта:
предусмотреть проектом организации строительства минимально возможные размеры стройплощадки в границах отводимого участка с максимальным сохранением имеющихся на нем зеленых насаждений.
3.2. По разработке дополнительной исходной документации для проектирования :
3.2.1. Выполнить инженерно-геологические изыскания.
3.2.2. Заказать в Государственном унитарном предприятии "Московский городской трест геолого-геодезических и картографических работ" строительный паспорт на земельный участок по эскизу М 1:2000 .
3.2.3. Заказчику на этапе проектирования при разработке проекта организации строительства, включая прокладку инженерных сетей, выполнить в полном объеме обследование конструкций строений, попадающих в зону строительства, для фиксирования состояния эксплуатируемых зданий и сооружений до начала строительства и определения степени возможного влияния на них процесса проведения строительно-монтажных работ в соответствии с требованиями постановления Правительства Москвы от 16.12.1997 N 896 "О мерах по усилению контроля за строительством и реконструкцией при производстве работ в стесненных условиях окружающей сложившейся застройки".
3.2.4. В составе проектной документации предусмотреть мероприятия, обеспечивающие свободный и беспрепятственный доступ инвалидов и пожилых людей, с учетом требований ВСН 62-91*.
3.2.5. Разработать технические условия , отражающие специфику противопожарной защиты здания из-за превышения его нормативной высоты, и согласовать их с Управлением государственного пожарного надзора Главного управления по делам гражданской обороны и чрезвычайным ситуациям города Москвы.
3.3. Дополнительные условия:
3.3.1. Проектную документацию согласовать в установленном порядке.
3.3.2. Срок строительства и приемки в эксплуатацию проектируемого объекта определить на стадии разработки проекта организации строительства в соответствии с нормами и требованиями СНиП 1.04.03-85 "Нормы продолжительности строительства и задела в строительстве предприятий, зданий и сооружений" по согласованию с Архитектурно-планировочным объединением Северного административного округа, префектурой Северного административного округа и Московской государственной вневедомственной экспертизой.
3.3.3. Во исполнение распоряжения Правительства Москвы от 26.11.2003 N 2168-РП "Об усилении контроля за объемом площадей строящихся или реконструируемых объектов, недопущения изменения проектов строительства с целью увеличения общей площади после утверждения исходно-разрешительной документации" корректировка проектов строительства с целью увеличения общей площади после утверждения акта разрешенного использования не допускается.
3.3.4. После окончания строительства направить в Управление по использованию воздушного пространства и управлению воздушным движением Министерства обороны Российской Федерации исполнительную документацию с указанием абсолютной отметки верха сооружения.
3.3.5. Выпустить распорядительный документ Правительства Москвы о регламентации установленных требований градостроительного зонирования и выпуске разбивочного чертежа-акта линий градостроительного регулирования улично-дорожной сети на основании разработанного градостроительного обоснования размещения многофункционального торгово-офисного комплекса по адресу: Ленинградский проспект, вл. 8 .
3.3.6. Предусмотреть в случае необходимости мероприятия по отселению квартир N 28, 31, 34 жилого дома N 10 по Ленинградскому проспекту в установленном порядке.
3.3.7. Предусмотреть в составе проекта благоустройство территории в красных линиях 1-й ул. Ямского Поля и Ленинградского проспекта вдоль фасадов зданий нового строительства, использование нетрадиционных видов озеленения .

4. Требования по использованию зданий и сооружений,
существующих на участке территории

Оформить снос расположенных на участке строительства зданий и сооружений.

5. Условия и ограничения использования земельного участка
В соответствии с заключением Департамента земельных ресурсов от 17.07.2006 N 09-3962 и заключением Департамента имущества города Москвы от 07.06.2006 N 879 оформить имущественно-земельные отношения в установленном порядке.
В соответствии с заключением отдела подземных сооружений Мосгоргеотреста от 08.06.2006 N 9/8143-06 строительство многофункционального комплекса возможно при условии сохранения или перекладки существующих инженерных коммуникаций. До начала проектирования получить согласования ОАО "Московская теплосетевая компания"; АО "Московская городская электросетевая компания"; Управления по защите газовых сетей от коррозии ГУП "Мосгаз".
Акт действителен в течение 1 года с даты его регистрации для принятия решения о строительстве, реконструкции градостроительного объекта.

Приложения:
1. Ситуационный план, план участка М 1:2000.
2. Заключение о соответствии размещаемого объекта установленным градостроительным требованиям и регламентам использования территории от 20.09.2006 N 98-09-3201-05/З02-06.

Первый заместитель председателя
П.А. Шевоцуков